Các Bước Chuẩn Bị Xây Nhà

Xây nhà hay xây bất kỳ 1 công trình dân dụng nào cũng cần phải có sự chuẩn bị về Chi phí lẫn kiến thức tối thiểu để công việc được trở nên thuận lợi và dễ dàng hơn. VuTa House dựa trên kinh nghiệm nhiều năm xin đưa ra 9 bước cơ bản sau từ chuẩn bị đến thi công đến hoàn thiện công trình để giúp quý KH nắm rõ hơn và dễ dàng kiểm soát được công trình của mình.

1. Thống nhất ý kiến thành viên gia đình về các vấn đề sau: A. Chi phí xây dựng tổng: là chi phí toàn bộ để đầu tư xây dựng từ phần thô đến hoàn thiện hay còn gọi là Chìa khóa trao tay. B. Xem phong thủy: nếu bạn không quá coi trọng vấn đề phong thủy, hãy đề cập KTS thiết kế tự lưu ý và sắp xếp cho ngôi nhà bạn. Cơ bản, các KTS kinh nghiệm đều có kiến thức về phong thủy và họ biết cách phối hợp rất tốt vấn đề này với công năng sử dụng 1 cách tối ưu nhất hơn cả những thầy phong thủy không rõ nguồn gốc. Nếu không, hãy tìm 1 Thầy phong thủy đáng tin cậy. C. Lên ý tưởng phác thảo sơ đồ nhà : đây là việc rất quan trọng vì sẽ giúp bạn tiết kiệm khá nhiều thời gian cho giai đoạn thiết kế của KTS, điều này khiến tiến độ thi công ngôi nhà sẽ mau chóng đến gần hơn. D. Xem ngày khởi công: hay còn gọi ngày động thổ. Về vấn đề này thì không cần phải nói chắc bạn cũng biết.

2. Chuẩn bị các thủ tục pháp lý: - Tùy từng tình huống khác nhau nhưng tốt nhất bạn nên tìm đến cơ quan chức năng có thẩm quyền và hỏi trước các thông tin cơ bản về khu đất của mình ( Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Họa đồ vị trí khu đất, Số tầng được xây, Ban công cho phép, chiều cao và phần trăm thông thoáng yêu cầu ...) - Xin phép xây dựng: phần này tùy vào bạn, nếu đơn vị thiết kế xây dựng bạn chọn có khả năng này thì hãy giao cho họ. Bằng không, tự mình làm cũng không vất vả gì đâu.

3. Tìm kiếm đơn vị thiết kế - thi công: - Suy nghĩ tìm 1 đơn vị thiết kế riêng, thuê nhân công và chủ nhà tự chạy vật tư bây giờ đã quá lỗi thời rồi. Đó là lời nói thật của tôi. Giữa 1 thị trường đầy rẫy những cạnh tranh khốc liệt bây giờ, các công ty xây dựng muốn tồn tại càng cần phải thể hiện chất lượng vượt trội và giá thành hợp lý. Việc này dẫn đến hệ quả Chủ đầu tư tự chạy vật liệu đâm ra còn nhiều hơn cả báo giá của đơn vị xây dựng mà chất lượng như nhau, thậm chí có trường hợp không bằng vì không có kinh nghiệm kiểm định. - Các lý do để tìm kiếm 1 đơn vị thiết kế - thi công trọn gói sẽ được nói rõ trong bài khác. Ở đây, tôi sẽ quay lại vấn đề chính ngay bây giờ.

4. San lấp – chuẩn bị mặt bằng làm móng.

5. Xây dựng phần thô.

6. Giai đoạn hoàn thiện.

7. Lắp đặt nội thất.

8. Hoàn công nhà.

#cẩmnangxâynhà