Tư vấn thiết kế Biệt thự 9,5x11,9m

Chi tiết câu hỏi:

Dự tính: xây cao lên 1.5 mét, đến tầng 1, phía dưới làm tầng hầm, tầng 1: phòng khách nhìn ra bể bơi, bếp và phòng ăn. Tầng 2 2, hoặc 3 phòng ngủ, 1 phòng đọc sách cũng được hướng ra bể bơi. Tầng 3: phòng thờ, nơi phơi phóng, trồng cây, phòng thể dục Lưu ý: nhà hình chữ L, ôm lấy bể bơi.

Trả lời tư vấn:

Chào anh Nguyên,

Trước tiên, VuTa House xin chân thành cám ơn vì đã nhận được yêu cầu tư vấn của anh. Vuta House xin được phép trả lời anh theo các chi tiết đã cung cấp như sau:

Thời gian thi công dự tính 3 - 4 tháng.

1. Tổng diện tích công trình xây dựng:

Tầng hầm: 35 x 150% = 52.5m2 ( Bán hầm sử dụng 50% diện tích)

Trệt: 77m2 ( chưa tính hồ bơi + sân vườn )

Lầu 1: 90m2

Lầu 2 + Sân thượng: 59m2

Mái bằng BTCT : 30m2

Tổng diện tích xây dựng:

77 + 90 + 59 + 30 = 308.5m2

2. Tổng chi phí thiết kế kiến trúc : Đơn giá thiết kế 100.000 vnđ/m2

Tổng chi phí thiết kế : 308.5 x 100.000 = 30.850.000 vnđ

Chi phí này sẽ được miễn phí khi Nhà thầu ký hợp đồng xây dựng trọn gói, Thiết kế kiến trúc bao gồm:

A. Thiết kế bố trí mặt bằng.

B. Thiết kế phối cảnh ngoại thất.

C. Thiết kế Kết cấu xây dựng.

D. Thiết kế bố trí điện nước tiêu chuẩn.

E. Thiết kế bản vẽ thi công xây dựng toàn bộ.

3. Tổng chi phí thiết kế nội thất :

Đơn giá theo tổng diện tích hiện thời là 200.000vnđ/m2.

226 x 200.000 = 45.200.000 vnđ ( Không tính thiết kế nội thất hầm)

Hồ sơ thiết kế nội thất bao gồm:

A. Thiết kế bố trí mặt bằng nội thất.

B. Bản vẽ phối cảnh nội thất các phòng 3D.

C. Thiết kế chi tiết vách, trần, sàn trang trí.

D. Thiết kế bố trí điện trang trí và lấy sáng.

E. Thể hiện bản vẽ khai triển chi tiết toàn bộ các phòng và vật dụng nội thất để thi công chi tiết.

4.Tổng chi phí xây dựng trọn gói :

Đơn giá trọn gói cho vật liệu tốt đi kèm thiết kế nội thất là từ 4.800.000 - 5.000.000 vnđ/m2

Tổng chi phí xây dựng trọn gói : 4.800.000 - 5.000.000 x 308.5 = 1.480.000.000 - 1.542.500.000 vnđ

( Lưu ý chi phí này chưa bao gồm phần móng )

5. Mặt bằng thiết kế bố trí phương án:

Cám ơn anh đã đọc qua trả lời tư vấn của VuTa House. Mọi thiết kế - Chi phí và Hình ảnh minh họa chỉ mang tính chất tham khảo trong thời điểm và các yếu tố thông tin được cung cấp. Nếu có thắc mắc gì thêm, anh vui lòng liên hệ Vuta House để kịp thời hỗ trợ anh trong thời gian sớm nhất.

Vuta House trân trọng và cám ơn hợp tác.

#tưvấnthiếtkế