Tư vấn thiết kế nhà 4x12

Chi tiết câu hỏi

Chào KTS. Tôi có ngôi nhà diện tích 4x12m, nay tôi có dự định xây mới lại toàn bộ ( phần móng là đổ móng băng) với các mong muốn như sau. Tầng trệt : 1 phòng khách, 1 bếp +ăn, 1 phòng ngủ, 1 wc . Tầng 1 : 1 phòng ngủ + làm việc, 1 ( hoặc 2 nếu có thể ) , phòng thờ, 1 sân vườn để phơi quần áo và trồng cây. Mong KTS tư vấn giúp tôi. Chân thành cảm ơn KTS .

Trả lời tư vấn:

Chào anh An,

Trước tiên, VuTa House xin chân thành cám ơn vì đã nhận được yêu cầu tư vấn của anh. Vuta House xin được phép trả lời anh theo các chi tiết đã cung cấp như sau:

Thời gian thi công dự tính 2 tháng.

1. Tổng diện tích công trình xây dựng:

Trệt: 4 x 12 = 48m2

Lầu 1:

+ Sàn sử dụng: 4 x 12 = 48m2

+ Bancolny: 1 x 4 = 4m2

Tổng diện tích lầu 1: 52 m2

+ Mái bằng BTCT : 52x 50% = 26 m2

Tổng diện tích xây dựng:

48 + 52 + 26 = 126 m2

2. Tổng chi phí thiết kế kiến trúc : Đơn giá thiết kế 100.000 vnđ/m2

Tổng chi phí thiết kế : 100 x 100.000 = 10.000.000 vnđ

Chi phí này sẽ được miễn phí khi Nhà thầu ký hợp đồng xây dựng trọn gói, Thiết kế kiến trúc bao gồm:

A. Thiết kế bố trí mặt bằng.

B. Thiết kế phối cảnh ngoại thất.

C. Thiết kế Kết cấu xây dựng.

D. Thiết kế bố trí điện nước tiêu chuẩn.

E. Thiết kế bản vẽ thi công xây dựng toàn bộ.

3. Tổng chi phí thiết kế nội thất :

Đơn giá theo tổng diện tích hiện thời là 200.000vnđ/m2.

126 x 200.000 = 25.200.000 vnđ

Hồ sơ thiết kế nội thất bao gồm:

A. Thiết kế bố trí mặt bằng nội thất.

B. Bản vẽ phối cảnh nội thất các phòng 3D.

C. Thiết kế chi tiết vách, trần, sàn trang trí.

D. Thiết kế bố trí điện trang trí và lấy sáng.

E. Thể hiện bản vẽ khai triển chi tiết toàn bộ các phòng và vật dụng nội thất để thi công chi tiết.

4.Tổng chi phí xây dựng trọn gói :

Đơn giá trọn gói cho vật liệu tốt đi kèm thiết kế nội thất là từ 4.600.000 - 5.000.000 vnđ/m2

Tổng chi phí xây dựng trọn gói : 4.600.000 - 5.000.000 x 126 = 579.600.000 - 630.000.000 vnđ

Phần phương án móng phía Nhà Bè cho công trình này là ép cọc. Chi phí này cần được khảo sát thực tế và chưa được tính vào chi phí chìa khóa trao tay.

5. Mặt bằng thiết kế bố trí phương án:

Cám ơn anh đã đọc qua trả lời tư vấn của VuTa House. Mọi thiết kế - Chi phí và Hình ảnh minh họa chỉ mang tính chất tham khảo trong thời điểm và các yếu tố thông tin được cung cấp. Nếu có thắc mắc gì thêm, anh vui lòng liên hệ Vuta House để kịp thời hỗ trợ anh trong thời gian sớm nhất.

Vuta House trân trọng và cám ơn hợp tác.

#tưvấnthiếtkế