Tư vấn anh Hiếu

Chào anh Hiếu, trước tiên VuTa House chân thành cám ơn vì anh đã gửi email yêu cầu tư vấn. Đầu tiên, VuTa House sẽ giúp anh giải quyết vấn đề về căn nhà Trần Văn Đang trước. Căn còn lại sau khi anh đã cung cấp đủ thông tin chúng tôi sẽ tiếp tục thực hiện.

Theo yêu cầu tư vấn của anh, Nhà gồm 1 Trệt, Lửng và 3 Lầu. VuTa House Co.,ltd tư vấn anh như sau:

1. Chi Phí Thiết Kế Kiến Trúc: Đây là Chi phí thiết kế trung bình hiện nay, thường thì các cty xây dựng nếu nhận trọn gói sẽ miễn phí phần này. Đơn giá tạm tính 90.000vnd/m2

Trệt: 90.000 x 56 x 100% = 5.040.000 vnd Lửng : 90.000 x 41 x 100% = 3.690.000 vnd Lầu 1 + 2 + ST : 3 x |90.000 x 56 + (0.9x3.8)] x100%| = 16.043.000 vnd (Bancolne dự trù 0.9m) Tổng diện tích thiết kế: 56 + 41 + [ 3 x [56 + (0.9 x 3.8 )] = 275.26 m2

Tổng Chi Phí Thiết Kế Kiến Trúc: 24.773.000 vnđ

1. Chi Phí Thi Công Phần Thô: Hay còn gọi trọn gói phần thô, ở đây đã bao gồm chi phí nhân công phần hoàn thiện. Đơn giá trung bình 2.800.000vnd/m2 ( Gói Vật Liệu Khá)

Trệt: 2.800.000 x 56 x 100% = 156.800.000 vnd Lửng : 2.800.000 x 41 x 100% = 114.800.000 vnd Lầu 1 + 2: 2 x |2.800.000 x 56 + (0.9x3.8)] x100%| = 332.752.000 vnd (Bancolne dự trù 0.9m) Sân Thượng : 2.800.000 x (27 + 14.5) = 116.200.000 vnd Mái BTCT : 2.800.000 x 27 x 50% = 37.800.000 vnđ

Tổng diện tích xây dựng: 270.84 m2

Tổng Chi Phí Xây Dựng Phần Thô: 758.352.000 vnđ

1. Chi Phí Xây Dựng Phần Hoàn Thiện: Đơn Giá 2.000.000vnd/m2 ( Gói Vật Liệu Tốt)

Tổng Chi Phí Phần Hoàn Thiện: 2.000.000 x 270.84 x 100% = 541.680.000 vnđ

1. Chi Phí Xây Dựng Trọn Gói: (miễn phí Thiết Kế Kiến Trúc ở mục 1) Đơn giá 4.500.000vnd/m2

Tổng Chi Phí Xây Dựng Trọn Gói: 4.500.000vnd x 270.84 x 100% = 1.218.780.000 vnđ

Riêng phần Thang máy với 5 điểm dừng sẽ là 290.000.000 vnđ ( giá tham khảo)

*Lưu ý: Mọi chi phí khái toán ở trên chỉ sử dụng mức gói vật liệu tốt nhất. Để có được mức giá đầu tư theo mong muốn, anh nên làm việc trực tiếp với KTS thiết kế để có thêm giải pháp. Thời gian thi công dự định 4 tháng.

5. Bản vẽ thiết kế bố trí kiến trúc:

Cám ơn anh đã đọc qua tư vấn của VuTa House Co.,ltd. Hi vọng bài viết sẽ mang lại thông tin bổ ích và mong anh sẽ Share website để đem dịch vụ miễn phí chất lượng này đến với nhiều người hơn. Trân trọng và kính mong hợp tác.