Nhà 80m2 - 550 triệu

Bài này tôi sẽ giới thiệu 1 công trình được xây dựng năm 2014 tại Đà Nẵng, cũng là 1 trong những công trình được vinh danh trên các Website nước ngoài. Với tổng diện tích sàn là 140m2 mà trên website chính thức của công ty Xây dựng lại để giá Hoàn thiện là 550 triệu ( tính luôn nội thất) thật ra đối với tôi cũng khá là ngạc nhiên. Tính trung bình ra hoàn thiện khoảng 3,9tr/m2 thật không biết là vì lý do gì mà giá tốt vậy, thế nên chúng ta thử cùng tìm hiểu nhé.

• Architects: Tropical Space

• Location: Thanh Khê District, Da Nang, Vietnam

• Architects in Charge: Nguyen Hai Long, Phan Quang Vinh, Tran Thi Ngu Ngon, Trinh Thanh Tu

• Area: 80.0 sqm

• Project Year: 2014

• Photographs: Hiroyuki Oki

Hình chụp ngoại thất công trình:

Rút kinh nghiệm từ bài trước, tôi nghĩ rằng nên post mặt bằng lên trước để chúng ta khỏi đoán già đoán non các chức năng không gian được bố trí. Về phần mặt tiền, chúng ta xem thử, cái tôi cảm thấy hơi bất tiện ở đây là trường hợp trời mưa, dù kiểu nào chăng nữa thì việc thiếu ô văng che mưa cũng sẽ gây ra rất nhiều bất tiện cho người sử dụng. Có vẻ như để giữ nguyên được cái nét đặc trưng của Gạch nung đỏ ở đây, KTs thiết kế đã quyết định hi sinh ô văng? Thêm vào đó mặt tiền kiểu này, dù ở hình thức thẩm mỹ theo cá nhân tôi thì đẹp và ấn tượng ( cái gì tự nhiên là tôi có cảm tình rồi), nhưng khả năng hữu dụng lại thiếu. Vì sao tôi lại nói thiếu? Vì việc bố trí tường gạch so le tuy đảm bảo được thông gió tự nhiên cực tốt nhưng che mưa lại cực kém. Thiết nghĩ nên sử dụng 1 ô văng tại cửa vào và thay phương án gạch so le này bằng 1 hình thức thông gió có chức năng chắn mưa mà vẫn là gạch nung. Có đấy!

Giờ thì chúng ta xem đến Mặt bằng, kích thước tổng thể theo tôi phỏng đoán thì khoảng 13x6m nhưng khi áp thước đo như trên tỉ lệ xích bản vẽ thì tôi nhận được 1 kích thước khá ngạc nhiên 15.3x6.6m! Tôi đang nói khối công trình nhé, không phải khu đất đâu. Có vấn đề gì khá mập mờ ở đây, mà thôi cho nó qua đi. Tiếp thêm các mặt bằng trên để ta có cái nhìn tổng quát hơn nhé:

Và tiếp tục 1 view nhìn tại cửa chính vào nhà:

Nhìn mặt bằng và 2 view nhìn tại cửa chính thì tôi cũng nhận ra phần nào cách xử lý và ý đồ của KTs cho phần tường gạch so le lúc nãy. KTs có vẻ như cố tình sử dụng phương án này để đón mưa, và ở trong thì sử dụng thêm 1 vách ( ở đây là vách kính) để ngăn. Cái này có thể xem như là phương án xử lý balcony thường thấy. Về phần này thì tôi cảm thấy khá tuyệt.

View nhìn từ trong nhà ra cửa Chính.

View từ cửa chính vào trong nhà. Nói chung đối với tôi là rất đẹp, với sàn nhà thế này và kiểu thông thoáng tối ưu như vầy, bạn có thể thoải mái ngủ dưới sàn nhà mà không cần đến 1 hệ thống điều hòa nào cả.

View ngay tại lối vào. Nhìn cứ như 1 khung cảnh ngày xưa dưới quê tôi vậy, tường gạch nung, nắng vàng, sàn xi măng và những tấm gỗ. Cảm giác thiên nhiên rất thoải mái!

View phòng khách ngay cạnh lối vào.

Bên hông nhà nơi sảnh lên cầu thang với lối đi riêng.

Giường ngủ đặt cuối nhà.

Giường ngủ trên lửng.

1 số view tổng quan, và 1 số nhận xét cuối cùng của tôi.

Lúc này thì việc nhìn được và xem xét hết các khía cạnh tổng quát của công trình cho tôi 1 cách nhận xét có phần hoàn chỉnh hơn. Xét về mặt thẩm mỹ, công trình mang tính dân tộc cao, giữ được các giá trị truyền thống làm tôi rất hào hứng. Về mặt công năng và thông thoáng, nói chung là hoàn hảo và tuyệt vời. Có điều, nếu sử dụng căn nhà này, bạn cần phải cố gắng dọn dẹp hút bụi thường xuyên nhé!

Tiếp theo về phần giá trị thi công, phần nội thất thì đúng đấy. Nhưng phần 450 triệu để thi công hết? Ngoại trừ khả năng vật tư và công nhân giá rất tốt thì mới được, gạch kiểu này tuy không hoàn thiện bề mặt nhưng công vẫn tăng gấp đôi là ít!

Cám ơn các bạn đã đọc qua chuyên mục Mẫu nhà đẹp Việt Nam của Vuta House. Hẹn gặp các bạn trong bài sau nhé!

#Mẫunộithất