Tư vấn Thiết kế A Việt - 8x15m

Chi tiết câu hỏi

Tôi có miếng đất 8x14,5m, lộ giới 2m, phía sau có 1m chung lấy ánh sáng, gió. Tôi muốn xây nhà gác lửng hiện đại như: Có gara để xe hơi nhưng trước mắt chưa sử dụng, có thể làm vườn tạm thời (phòng khách view ra vườn này, tạm thời làm tiểu cảnh đơn giản và để cây cảnh, trồng hoa).

Trệt có 1 phòng ngủ ở phía sau cùng dành cho người già trên 70 tuổi ở, căn phòng này được lấy ánh sáng và gió vì có 1m chung ở sau cùng. Không gian bếp rộng rãi, bàn ăn view ra giếng trời, xanh tươi, mát mẻ. Nếu công ty thi công bếp luôn thì báo giá thêm phần kệ bếp Acrylic 1WC dùng chung cho cả gia đình. Cầu thang sử dụng kính cường lực.

Lửng có 2 phòng ngủ với 1 Master cho vợ chồng có 1WC, tắm đứng, kính cường lực, 1 góc thờ nhỏ vách ngăn là kính cường lực. Thiết kế ban công, hay giếng trời để lấy ánh sáng, gió cho ngôi nhà nhé. Chúng tôi muốn nhà ngập tràn ánh sáng, gió và xanh mát. Mong KTS thiết kế cho 1 ngôi nhà tốt, đẹp, hiện đại với chi phí tốt. Xin cảm ơn!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Chào anh Việt,

Theo yêu cầu tư vấn của anh, VuTa House xin trả lời anh như sau:

1. Chi Phí Thiết Kế Kiến Trúc: Đây là Chi phí thiết kế trung bình hiện nay, thường thì các cty xây dựng nếu nhận trọn gói sẽ miễn phí phần này. Đơn giá tạm tính 90.000vnd/m2

Trệt: 90.000 x 96 x 100% = 8.640.000 vnd Lửng : 90.000 x 58.6 x 100% = 5.274.000 vnd Tổng diện tích thiết kế: 96 + 58.6 = 154.6 m2

Tổng Chi Phí Thiết Kế Kiến Trúc: 13.914.000 vnđ

1. Chi Phí Thi Công Phần Thô: Hay còn gọi trọn gói phần thô, ở đây đã bao gồm chi phí nhân công phần hoàn thiện. Đơn giá tốt 3.000.000vnd/m2 ( Gói Vật Liệu tốt )

Trệt: 120m2 Lửng : 58.6m2 Mái BTCT : 120 x 50% = 60m2

Tổng diện tích xây dựng: 238.6m2

Tổng Chi Phí Xây Dựng Phần Thô: 238.6 x 3.000.000 = 715.000.000 vnđ

1. Chi Phí Xây Dựng Phần Hoàn Thiện: Đơn Giá 2.000.000vnd/m2 ( Gói Vật Liệu Tốt)

Tổng Chi Phí Phần Hoàn Thiện: 2.000.000 x 238.6 x 100% = 477.200.000 vnđ

1. Chi Phí Xây Dựng Trọn Gói: (miễn phí Thiết Kế Kiến Trúc ở mục 1) Đơn giá 5.000.000vnd/m2

Tổng Chi Phí Xây Dựng Trọn Gói: 5.000.000 x 238.6 = 1.193.000.000 vnđ

*Lưu ý: Mọi chi phí khái toán ở trên chỉ sử dụng mức gói vật liệu tốt nhất. Để có được mức giá đầu tư theo mong muốn, anh nên làm việc trực tiếp với KTS thiết kế để có thêm giải pháp. Thời gian thi công dự định 4 tháng.

5. Bản vẽ thiết kế bố trí kiến trúc:

Cám ơn anh đã đọc qua tư vấn của VuTa House, hi vọng bài viết sẽ mang lại cho anh nhiều thông tin hữu ích. Mọi thông tin cần thêm anh vui lòng gửi mail đến Vutahouse@gmail.com - dịch vụ tư vấn thiết kế miễn phí chất lượng của Vuta House.

#tưvấnthiếtkế