Phong cách "tiết kiệm" cho nhà ở!!

Trước khi bắt đầu, tôi xin đính chính rằng bài viết này không phải chỉ cho các bạn cách để xây nhà RẺ mà là cách tiết kiệm tối đa chi phí xây nhà mà thôi. Và vì mục đích chính là tiết kiệm cho nên nếu các bạn có ý định làm theo thì đừng nên đi so sánh với các phong cách sành điệu hiện đại hay cổ điển là nó đẹp hay tốt nhé. Tiền nào của đó. Nếu bạn muốn định tên cho nó thì cứ cho là Phong cách tiết kiệm vậy.

Gần đây tôi liên tục đi tìm các giải pháp mới để tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sử dụng từ thực tế đến online thì thật nực cười khi nhìn thấy nhiều nơi có những ý kiến khá kỳ lạ:

- Sử dụng đồ cũ.

- Nội thất thanh lý.

- Tìm 1 mẫu thiết kế hoặc 1 mẫu nhà nào ưng ý rồi đem về sửa lại.

- Tận dụng nhân công gia đình - thợ tay ngang...

Nếu thật sự chi phí đầu tư của bạn không đủ đáp ứng nổi tối thiểu để sử dụng các cách trên thì cách tốt nhất là hãy dành dụm thêm để lần sau vậy. Vì nếu không, nếu bạn quá nóng lòng, hậu quả đem về sẽ càng làm chi phí đội cao hơn nữa.

Bắt đầu công cuộc tìm hiểu làm thế nào để sử dụng phong cách tiết kiệm này lại có vẻ cần kíp hơn ngay bây giờ.

1. Trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng:

Đơn giản là bạn cần biết những thứ này:

- Đơn giá xây dựng phần thô - hoàn thiện - trọn gói là gì?

- Các nhà xung quanh bạn đã xây tính nhẩm ra đơn giá của họ là bao nhiêu/m2? Họ sử dụng loại móng gì?

- Nhà bạn hướng nào?

- Phong thủy

- Xin phép xây dựng

- Và bất cứ thứ gì bạn muốn biết thêm....

Ở bước này bạn phần nào hình thành được phương thức thi công, tổng giá trị đầu tư, bố trí sơ bộ mặt bằng để tiếp tục đi sâu hơn trong quá trình xây dựng ngôi nhà.

2. Tìm kiếm 1 đơn vị - Kiến trúc sư thiết kế:

Đừng ngại ngần liên lạc làm việc với 1 Kiến trúc sư, so với tổng giá trị thi công của bạn, dù cho có thuê 1 KTS để thiết kế thì dù thế nào chăng nữa bạn vẫn lợi trăm bề. Tổng chi phí thiết kế kiến trúc thường từ 1-3% tổng chi phí xây dựng, bạn đang muốn tiết kiệm thì chẳng cần gì để thuê thiết kế nội thất cả. Cơ bản kiến trúc trong phong cách tiết kiệm này đã chiếm 70% thẩm mỹ rồi. Bên cạnh đó còn có các lợi ích sau:

- 1 mặt bằng bố trí công năng hoàn hảo.

- 1 không gian kiến trúc thông thoáng, ánh sáng tối ưu.

- Được tư vấn chi phí thi công xây dựng chính xác và các phương án để tiết kiệm.

- Được 1 giám sát thiết kế, thi công mà bạn khó mà đảm nhiệm được....

3. Lựa chọn phong cách:

Dĩ nhiên rồi, hiện đại và đơn giản. Đừng nghĩ đơn giản là không đẹp. Cứ tìm hiểu rồi bạn sẽ thấy đơn giản khó và đẹp đến mức nào.

4. Thầu xây dựng:

Ở phong cách này, việc chọn thầu xây dựng cực kỳ quan trọng. Mức giá tổng dù rất quan trọng nhưng các ông thầu sẽ biết chắc là bạn không có nhiều tiền khi bạn đưa ra các đặc điểm mà tôi nêu ở dưới, họ sẽ không muốn lấy giá cao cho tổng giá trị hoàn thiện. Nhưng ngược lại, bạn phải bạn phải chọn 1 nhà thầu có giá trọn gói Phần thô tốt nhất ( không phải là rẻ nhất). Điều này phụ thuộc rất nhiều vào sự tìm hiểu, niềm tin ... của bạn. Tay nghề thợ ở phong cách này quyết định tất cả.

5. Sử dụng vật liệu:

Các vật liệu mà tôi lựa chọn ở đây là:

- Sàn cement tráng hồ dầu. Ưu điểm là càng sử dụng lâu càng đẹp, bóng. Nhược điểm là tay nghề thợ. Đó là lí do tôi đã nói ở trên phải chọn 1 nhà thầu tốt nhất. Nếu thợ non tay, trong chừng quá 1 năm sử dụng sàn sẽ nứt nẻ, bong tróc.

- Sử dụng gạch Block, dạng gạch xi măng cùng 1 số hỗn hợp khác. Khác với gạch nung, gạch block có giá thành rẻ hơn 30% và hiệu quả thẩm mỹ đem lại cũng khá lạ.

- Tấm 3D, vách thạnh cao cũng là 1 ý tưởng không tồi.

- Gỗ pallete, ống nước sắt...

- Cơ bản ở đây là bạn sử dụng những vật liệu có khả năng để thô, chỉ 1 ít chi phí thấp để hoàn thiện vì tính chất công năng ( chống thấm ...)

- Tường xung quanh thì chỉ cần tráng xi măng chống thấm là được.

- 1 điều lưu ý là nếu ở địa phương bạn có vật liệu giá thành rẻ mà chất lượng vẫn đảm bảo có thể thay thế để làm tường, vách ... thì hãy tận dụng nhé!

6. Chấp nhận thực tế hoặc yêu thích thiên nhiên:

Với tất cả những điều tôi nói trên, bạn phải chấp nhận thực tế 1 điều là nhà bạn sẽ không thể nào sang trọng, lấp lánh ánh hào quang được. Mà thay vào đó là yếu tố Mộc mạc, của vật liệu thô, của cây xanh và ánh nắng.

Có sao đâu, vẫn yên bình và ấm áp như ngày xưa mà thôi.