Tư vấn thiết kế nhà 4,5x20m

Chi tiết câu hỏi:

Tôi muốn xây nhà 3.5 tấm (4 tầng), hướng Tây, diện tích 4.5x20m; lùi trước 2.5m, lùi sau 1.5m kết hợp làm WC. Nhờ KTS tư vấn thiết kế và chi phí xây dựng ngôi nhà như trên. Cảm ơn!

Trả lời câu hỏi:

Chào anh Nhã,

Trước tiên, Vuta House xin chân thành cám ơn vì đã nhận được yêu cầu tư vấn của anh. Do các chi tiết bố trí chưa được nêu cụ thể nên chúng tôi tạm thời gửi đến anh 1 mẫu thiết kế 4,5x20m gần sát với yêu cầu sơ bộ anh đã cung cấp. Nếu được, anh vui lòng cung cấp thêm thông tin để chúng tôi có thể hỗ trợ anh tốt hơn.

1. Tổng diện tích công trình xây dựng:

Trệt: 4,5 x 20 x 100% = 90 m2

Lầu 1 + 2 : [4,5 x [16 + (0.9 x 4.5)] x 100%] x 2 = 180 m2 ( Dự trù Balcony là 0.9m )

Sân Thượng: 4,5 x 20 x 50% = 45 m2 ( Dự trù bằng 50% giá trị tầng)

Mái: 4,5 x 20 x 50% = 45 m2

Tổng diện tích công trình: 90 + 180 + 45 + 45 = 360m2

2. Tổng chi phí thiết kế kiến trúc : 360 x 90.000 = 32.400.000 vnđ

Đơn giá hiện thời là 90.000vnđ/m2. Theo thời điểm, Cty nhận thầu xây dựng công trình sẽ miễn phí phần Chi phí thiết kế kiến trúc bao gồm:

A. Thiết kế bố trí mặt bằng.

B. Thiết kế phối cảnh ngoại thất.

C. Thiết kế Kết cấu xây dựng.

D. Thiết kế bố trí điện nước tiêu chuẩn.

E. Thiết kế bản vẽ thi công xây dựng toàn bộ.

3. Tổng chi phí thiết kế nội thất : 360 x 120.000 = 43.200.000 vnđ

Đơn giá hiện thời là 120.000vnđ/m2. Hồ sơ thiết kế nội thất bao gồm:

A. Thiết kế bố trí mặt bằng nội thất.

B. Bản vẽ phối cảnh nội thất các phòng 3D.

C. Thiết kế chi tiết vách, trần, sàn trang trí.

D. Thiết kế bố trí điện trang trí và lấy sáng.

E. Thể hiện bản vẽ khai triển chi tiết toàn bộ các phòng và vật dụng nội thất để thi công chi tiết.

4.Tổng chi phí xây dựng trọn gói : 360 x 5.000.000 = 1.800.000.000 vnđ

Đơn giá hiện thời là 5.000.000vnđ/m2. Theo thời điểm, đơn giá này chưa bao gồm các vật dụng nội thất mang tính chất trang trí.

5.Phần Thiết kế Mặt Bằng và Phối cảnh tham khảo :

A. Mặt Bằng Trệt:

B. Mặt Bằng Lầu 1 + 2:

C. Mặt Bằng Sân Thượng:

D. Phối cảnh Tham khảo:

Cám ơn anh đã đọc qua bài tư vấn của Vuta House, mọi chi phí chỉ mang tính chất tham khảo. Mọi chi tiết thắc mắc, anh vui lòng gửi mail vào địa chỉ vutahouse@gmail.com để được hỗ trợ tốt nhất.

#tưvấnthiếtkế